03 04 2013

hazine arazilerini kiralamak

Hazine arazileri,gece kondular,balıkcı barınakları, kıyı kanunu ve daha birçok konu hakkında kaynak eser aradığınız herşey bu kaynak eserde "KAZANÇ KANUNLARI" Devamı

03 04 2013

hazine arazilerini kiralamak

Hazine arazileri,gece kondular,balıkcı barınakları, kıyı kanunu ve daha birçok konu hakkında kaynak eser aradığınız herşey bu kaynak eserde "KAZANÇ KANUNLARI" Devamı

30 03 2013

2b arazileri ve hazine arazileri

2b arazileri ve hazine arazileri |  görsel 1

Peki bu 2b arazileri hazine arazileri bunların satışı ve kiralanması bu araziler dışında olan diğer gayri menkuller hakkında olan "KANUN KAZANÇLARI" Kitabı bize negibi faydaları olduğunu madde maddde inceleyelim isterseniz1-Devletin özel mülkiyetinde olan veya devletin özel mülkiyetinde olmamakla birlikte Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan hazineye ait( Arazi,Arsa,Bina  gibi) taşınmazların  Kanuni mevzuatlarının  esasları içinde gerçek ve tüzel kişilerce: A ) Kiralamak suretiyle yapılan faaliyetlerden elde edilebilecek kazançlar: a)      Uzun vadeli kiralamalar b) Orta vadeli kiralamalar c) Kısa vadeli kiralamalar B )    Ecrimisilini ödemek suretiyle kullanımdan doğan faaliyetlerin getirileri C )  Genel usullere göre Satın almak yoluyla  ve kanunun sağladığı uygun bedellerle  mülk sahibi olunması . 2 B arazilerinin satışı da bu bağlamdadır.Kanununda son bir iyileştirme ile daha cazip  hale getirilmiştir, değişmeden önce Hak sahibi olanlardan; şehir içi ve mücavir alanlar için alınan iki bin Türk lirası ile bu alanların dışında olanlardan alınan bin Türk lirası artık  alınmayacak ve önceden yapılan başvurular kabul edilecektir alınan ücretler hak sahibine geri dönecektir, Ayrıca 400 m2 e kadar olan satışlarda rayiç değerin % 70 (Yetmişi) yerine % 50 (Yüzde elli)olarak değiştirilmiş ve alıcılar lehine indirilmiştir)Birden fazla hak sahibi olanların,bu şartlar bir tanesi için geçerli sayılmaktadır. Ç ) İşin özelliğine göre tahsis,devir,tranpa,imar ve  ihya yoluyla elde edilebilinecek kazanımlar D ) Gecekondu Kanununa göre mesken  sahibi olmak E  ) Medeni Kanuna göre zilyetlikten dolayı mülkiyet sahibi olunması F ) Denizlerden,göllerden;nehi... Devamı

28 03 2013

2B ARAZİLERİ VE HAZİNE ARAZİLERİ

"KANUN KAZANÇLARI" KİTABININ FAYDALARINI MEVLÜT BEY ŞÖYLE SIRALAMIŞ Kitabın Faydaları Nelerdir? 1-Kendi arazisi olmayan veya yeterli arazisi olmayan kişilerin,devlete ait arazilerden kanunlara göre kiralamak ,Ecrimisilli olarak veya satın almak suretiyle  kullanılmaları durumunda: a)Zeytincilik yapmak,zeytin ağacı dikmek b)Buğday,arpa,yulaf,çavdar,prinç,pamuk gibi tarım ürünleri ile bağ ve bahçecilik yapmak. c)Meyve ve sebzecilik işleri. 2)Balık Üretimi,Balıkçılık,Gemi Taşımacılığı gibi Ticari faaliyetlerde bulunmak. 3)Hazine Arazileri üzerinde maden arama -çıkarma-taşıma vb ticari faaliyetler.(Maden Kanununa göre) 4)Hazineden orta ve uzun vadeli tarım amaçlı arazi kirala; a)Zeytincilik yap,zeytin ve zeytin yağı elde et. b)Yetişmiş ağaçlardan teraslama  yap,dayanıklı yakacak odun elde et. 5)Sulu alanlara kavak ağacı dik,5-7 yıl içinde bina yapımında kullanılan çok pahalı kereste elde et. 6)Arazide mevzuatına göre özel gölet oluşturarak,balıkçılık yap veya tarım alanları sulama suyu depolayarak elde et. 7)Özel orman alanı olarak uzun vadeli kiralama yap,orman kanununa tabi olacak orman ürünü elde et veya üret. 8)Tarım dışı alanlarda ise çeşitli madenler elde etmek için ruhsat al,kirala maden işletmeciliği yap. 9) a-Hazineden arsa ,arazi satın al,paranı değerlendir ve mülkünü genişlet. b-İhtiyaç sahibi isen mevzuatına göre mülk sahibi ol. c-Gecekondu var ama evin yoksa gecekondu kanununa göre gereğini yap mesken sahibi ol. 10)Hazine arazisini 20 yıl veya daha fazla nizasız ve aralıksız malik niyetiyle kullanmış isen medeni kanuna göre ilgili Mahkemeye başvur ispat et ve o yerin Tapusunu alabilirsin. NOT:Kiralamalarda kira konusu dışında kullanılamaz buna dikkat ... Devamı

27 03 2013

2b arazileri ve hazine arazileri

2b arazileri ve hazine arazileri |  görsel 1

2B ARAZİLERİ,HAZİNE ARAZİLERİ ,HAZİNE ARAZİLERİNİN SATILMASI, KİRALANMASI,BUNA BENZER DEVLETİN SAHİBİ OLDUĞU VEYA DEVLET TASARRUFUNDA OLAN GAYRİMENKULLERİN KULLANIMI HAKKINDA DEVLETİN VATANDAŞLARA SUNDUĞU FIRSATLARI ANLATAN BU ESERİ MEVLÜT BEY NEDEN YAZMA İHTİYACI DUYMUŞ OLABİLİR ACABA. BUNU KENDİSİŞÖYLE AÇIKLIYOR.  İlk memuriyete başladığım 1965 yılı ile emekli olduğum tarih arasındaki 34 yıl içinde devletin vatandaşlarına ve tüzel kişilere devlete ait özel mülkyetinde olan veya hüküm ve tasarrufunda olan arazi,arsa,bina gibi taşınmazların alımı,kiralanması,kira dışı kullanımları ile medeni kanunla tanınan şartlarda kişlerin mülkiyetine geçmesi ile yer altı ,yer üstü kaynaklarından yararlanılmasına ait kanuni bir çok fırsat tanındığı halde bilen ve takip edenler dışında çok kişi o fırsatı kaçırıyor sonrada dönüp devletten yakınıyor olduklarına çok şahit oldum işin içinden gelen bir kişi olarak halkımıza yararlı olmak istedim.Bilenler için devletin tanıdığı imkanlardan  kanunen  kazanmanın kanun dışı kazanmaktan daha iyi olduğuna ve olacağına inandığım için adınıda Kanun kazançları koyarak bu kitabımı kısa ve öz olarak  püf noktalarıyla yazdım.Eğer sizinde elinizde hazine arzisi var ise veya böyle bir arazi ile ilgili yatırım planlarınız var ise mutlaka edinmeniz gereken bir eser "KANUN KAZANÇLARI" Kaynak sadece hazine arazileri vaya 2b arazileri ile ilgili bilgi vermiyor,devlete ait özel mülkiyetinde kayıtlı arsa,arazi ve bina gibi taşınmazları ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki arsa,bina,deniz kıyıları,kara suları,göller ile hazineye ait arazi ve arsalara yapılan gecekondular ve diğer yapılaşmalarla işletme maksadı ile yapılacak olan tesislerle ilgili kanuni usül ve esaslarının,bu maksatla kiralanmak veya satın almak isteyenler tarafından ... Devamı

26 03 2013

2b arazileri

2b arazileri ve hazine arazileri bu konu hakkın da herşey kiralama satış "KANUN KAZANÇLARI" insanların kafası karışık,bu konular hakkında ne yapacağını bilmiyor bu bilgi kirliliği yanında "KANUN KAZANÇLARI"kitabı bulunmaz bir kaynak.syın Mevlüt bey yılların birikimini bu kaynakta sizlerle paylaşmış.mevlüt bey kim diye soracak olursanız sitesinde kendini tanıtmış.Şunu söyleyebilirim kendisi uzun yıllar maliyede çalışmış ve müdürlüğe kadar yükselmiş bir ağabeyimiz.daha detaylı bilgi edinmek isterseniz hem kitap hakkında hem de Mevlüt bey hakkında SİTESİNİ ziyaret edebilirsiniz. Devamı

25 03 2013

2b arazileri ve hazine arazileri (arazi kiralama)

2b arazileri ve hazine arazileri (arazi kiralama) |  görsel 1

HAZİNE ARAZİLERİ HAKKINDA HERŞEY BU ARAZİLERİ KİRALAMAK VE DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER NE YAPMALI,DEVLETİN BİZE TANIDIĞI İMKANLAR VE KOLAYLIKLAR NEDİR BU VE BUNA BENZER BİRÇOK SORUNUN CEVABI BU KAYNAKTA . BU 2B ARAZİLERİ, HAZİNE ARAZİLERİ,GECE KONDULAR, KIYI KANUNLARI, BALIKCI SIĞINAKLARI, GÖLLER,NEHİRLER O KADAR KAPSAMLI BİR KONU Kİ. BİRÇOK VATANDAŞIMIZI İLGİLENDİRİYOR FAKAT BU KONULARDA DA PEK FAZLA BİLGİMİZ YOK İŞTE BU AÇIĞI KAPAMAK İÇİN SAYIN MEVLÜT BEY BU GÜZEL ESERİ HAZIRLAMIŞ.ŞİMDİ ŞU SORU AKLA GELEBİLİR BEN GU ESERİ EDİNDİM İÇERİSİNDE ÇOK TEFERRUATLI BİLGİLER VAR ANLIYAMADIĞIM YERLER OLURSA NE OLACAK MEVLÜT BEYE NASIL ULAŞACAĞIM.TABİKİ BÖYLE BİR SORUN OLMAYACAK,ÇÜNKÜ MEVLÜT BEY HER KONUDA SİZE YARDIMCI OLACAK.EĞER BAŞKA SORULARINIZDA OLURSA SİTEYİ ZİYARET EDİN İLETİŞİM FORMU İLE HER TÜRLÜ SORUNUZA YANIT ALIN ."KANUN KAZANÇLARI"HAKKINDA DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN ÜRÜNÜN SİTESİNE BİR ZİYARETDE BULUNUN MEVLÜT BEYİN MİSAFİRİ OLUN. Devamı

24 03 2013

Fotoğraf

Fotoğraf |  görsel 1

HAZİNE ARAZİLERİ İLE İLGİLENENLER KİRALAMAK İSTEYENLER ALMAK İSTEYENLER BU KONUDA NE YAPACAĞINI BİLEMEYENLER.SAYIN MEVLÜT ÇELİK BEYİN HAZIRLADIĞI KENDİ TECRÜBELERİ VE TEKNİK BİLGİLERİ İÇEREN BU GÜZEL ESERİ EDİNMELİSİLİNİZ. TABİKİ BAŞKA KAYNAKLARDANDA BİLGİ EDİNEBİLİRSİNİZ, MALİYE DE BİR TANIDIĞINIZ OLABİLİR ORADANDA BİLGİ EDİNEBİLİRSİİNİZ , PEKİ YA GÜVENİLİR KAYNAĞI OLMAYAN KARDEŞLERİMİZ ONLAR, NEREDEN BİLGİ ALACAK.HAZİNE ARAZİSİ OLANLAR VEYA HAZİNE ARAZİSİNİ KİRALAYIP İŞ YAPMAK İSTEYENLER VE DEVLETE AİT OLAN ,DEVLETİN TASARRUFU ALTINDA OLAN ARAZİLER HAKKINDA GENİŞ BİLGİ EDİNMEK İSTEYENLERE BU KAYNAĞI TAVSİYE EDİYORUZ "KANUN KAZANÇLARI"  Devamı

24 03 2013

HAZİNE ARAZİLERİ VE 2B ARAZİLERİ (ARAZİ KİRAALAMA)

HAZİNE ARAZİLERİ VE 2B ARAZİLERİ (ARAZİ KİRAALAMA) |  görsel 1

HAZİNE ARAZİLERİ VE 2B ARAZİLERİ ALIMI SATIMI KİRALANMASI YALNIZ BU ARAZİLER DEĞİL GECE KONDU, BALIKCI BARINAKLARI,YANİ  DEVLETE AİT OLAN VEYA DEVLETİN TASARRUFU ALTINDA OLAN TÜM GAYRİMENKULLERLE İLGİLİ TÜM İHTİYAÇ DUYACAĞINIZ BİLGİLER BU KAYNAKTA . ADI " KAZANÇ KANUNLARI " TIKLAYIN SİTEYİ ZİYARET EDİN MENFAATİNİZE OLACAĞINA İNANIYORUM Devamı